مدرسه سرمايه گذاري و مشارکت داود ندیم
در اولین نشست تخصصی سرمایه گذاری و اقتصاد شهری که با حضور جمعی از مدیران استانی و شهری مرتبط با سرمایه گذاری و فعالین بخش خصوصی روز دوشنبه هشتم مهر ۹۸ در زاهدان برگزار شد از بیستمین مدل درآمد پایدار برای شهرداریهای کشور رونمایی شد .
عبدالقادر پربار ، شهردار زاهدان درمصاحبه ای در حاشیه این نشست با بیان ضرورت و اهمیت ورود بخش خصوصی و استفاده از سرمایه های خرد و کلان داخلی و خارجی درتوسعه شهرها گفت :
برابر بررسیهای موجود ، حجم پول موجود در دست بخش خصوصی فقط در استان سیستان و بلوچستان برای توسعه ی چندین استان کافی میباشد اما مکانیزم و ساختار و قوانین آن فعلا وجود ندارد یا ناقص است . مدلهای بیست گانه سرمایه گذاری مشارکتی میتوانند این امر مهم را میسر سازند .مدیریت شهری زاهدان مصمم به اجرایی نمودن این مکانیزمها میباشد امید داریم همکاری لازم از سوی عوامل درون سازمانی و برون سازمانی صورت گیرد .
دوست محمدریگی ، سرپرست معاونت سرمایه گذاری شهرداری زاهدان، هدف از برگزاری این نشست ، آشنایی با شیوه های جدید فعالیت های اقتصاد شهری و فراهم آوردن زمینه های مناسب برای بخش خصوصی جهت مشارکت با شهرداریهای استان سیستان و بلوچستان خصوصا زاهدان برای اجرایی شدن پروژه های شهری میباشد .
ریگی گفت :
مدلهای بیست گانه درآمد پایدار که توسط مدرسه سرمایه گذاری شهری شناسایی یا تدوین شده، اکثرا بصورت مشارکتی میباشد وساختار و فرآیند پیشنهادی در این مدلها در کلیه شهرداریهای کشور قابلیت اجرایی دارند وشهرداری زاهدان برای ورود به دروازه های توسعه ی شهری ناگزیر باید این مدلها را اجرایی نماید .
داود ندیم ، موسس مدرسه سرمایه گذاری شهری ایران و سخنران اصلی این نشست با ارایه آخرین یافته ها و مدلهای درآمد پایدار برای شهرداریهای کشور درقسمتی از سخنان خود گفتند :
امروزه جهان با شتاب فوق العاده ای به سوی تغییر گام بر میدارد آن هم نه تغییرات یک قرنی و یک دهه ای بلکه تغییرات سالانه و ماهانه و حتی روزانه، ولی شهرداریهای کشور ما در داخل پوسته ی یکصد ساله ی خود با مقررات دست و پاگیر شش دهه پیش ، روزگارشان را میگذرانند . شهرهای رقیب ما در سراسر جهان با رشد و پیشرفت و توسعه روز افزون از مدلهای مختلف برای توسعه شان بهره میبرند درحالیکه شهرهای ایران تنها مقررات و قوانین اقتصادی شان مربوط به شصت سال پیش میشود. در چند سال اخیر تعداد بیست مدل برای درآمد پایدار در کشور ابداع شده و بیستمین مورد هم در این نشست رونمایی میشود اما متاسفانه هیچ یک از اینها در زیرساختهای قانونی و اجرایی و تشکیلاتی شهرداریها ورود پیدا نکرده اند. سزاست که در سازمان شهرداریهای کشور یک تغییر بنیادین فکری در این خصوص انجام گیرد ولی تا آن موقع که انشا الله دور نیست، هر شهرداری میتواند راسا این پوسته اندازی را انجام دهد برخی شهرها شروع کرده اند و به موفقیت هایی هم رسیده اند .
پدر سرمایه گذاری شهرداریهای کشور با اشاره به اینکه “هر شهرمحصول تمدن آن منطقه است” ونحوه ی توسعه و پیشرفت هر شهری ، نماد وتبلور افکارواندیشه های مردمان آن دیار است گفتند : وقت آن رسیده که از مرحله ی پند انگاری عبور کنیم وبه مرحله ی فنآوری تغییر رفتار و روش برسیم .
در این نشست علاوه بر رونمایی از مجموعه مدلهای بیست گانه ، تشریح اولیه برای هر یک از مدلها توسط استاد داود ندیم انجام گرفت .
لیست مدلهای بیست گانه بشرح زیر میباشد:
- سیستم سرمایه گذاری مشارکتی مدل ۱-۴-۷
- شهر هوشمند
- برندینگ شهری و سازمانی
- زنجیره ی کسب و کار یا زنجیره ی تامین
- گردشگری
- ایجاد جوهره ی سرمایه گذاری
- حفظ جوهره ی سرمایه گذاری
- پروژه های رویداد محور
- ارتقای صنوف شهری
- صادرات
- بورس و فرا بورس
- بازار تهاتر
- مدلهای پیشرفته ی مالی
- تبدیل مجوزهای هزینه های به سرمایه ای
- ارتباطات جهانی وبین المللی شدن
- دارایی های نامشهود
- وقف
- استارت آپ ها
- شوک احیاء
- مجمع خیرین شهری.
ندیم گفت : اطلاعات مدلها ودریافت پاورپوینت واینفوگرافی های مربوطه بصورت رایگان از وب سایت مدرسه مجازی سرمایه گذاری شهری ندیم ایران www.nadimiran.ir قابل دریافت است .
شهرداران و مدیران شهری با تسلط بر دانش مدلهای فوق و بکارگیری آنها میتوانند براحتی منابع عظیمی از ثروت و درآمد را برای شهرداری و شهر و مردمان شهرشان رقم بزنند .
